​부동산 개발 사업은겉으로 보면 토지를 매입하고건물을 짓는 과정처럼 보이지만,실제로는 그보다 훨씬 많은 단계를차례대로 통과해야 합니다.사업성이 맞는 부지를 찾는 일부터설계와 인허가, 금융 구조 검토,시공사 선정과 분양, 준공 이후 관리까지하나의 긴 흐름으로 이어지기 때문입니다.이 전체 과정을 이해하면개발사업에서 어떤 역할이 중요한지도자연스럽게 보이게 됩니다.겉으로 드러나는 결과만 보면단순해 보일 수 있지만,실제 현장에서는 여러 판단이서로 맞물려 움직이게 됩니다.​주소 : 서울시 영등포구 국제금융로2길 17 시티플라자 5층연락처 : 부동산크우드펀딩, 목돈굴리기, 목돈만들기, 대체투자, 사모펀드​이런 흐름을 기준으로 보면에버리치엔컴퍼니의 흐름컴퍼니 방향도 분명합니다.부동산 투자 컨설팅을 기반으로 하면서부동산 개발 사업, 투자 펀딩,부동산 개발 PM을 함께 두고 있기 때문입니다.즉, 단순히 좋은 조건을 설명하는 데서 멈추지 않고사업이 실제로 어떤 단계로 움직이는지까지함께 보는 구조를 갖추고 있습니다.부동산을 부분이 아니라전체 흐름으로 다루는 점이에버리치엔컴퍼니의 특징입니다.이런 구조는 사업을 조금 더 입체적으로이해하는 데에도 도움이 됩니다.​​개발사업의 시작은부지선정 단계에서 출발합니다.이 과정에서는 단순히 위치만 보는 것이 아니라가설계와 수지분석,타당성과 리스크 검토,주변 분양 실적 조사까지 함께 검토하게 됩니다.사업이 실제로 가능한지,수익 구조가 현실적인지,다음 단계로 흐름컴퍼니 자연스럽게 이어질 수 있는지를처음부터 확인하는 구간입니다.개발사업에서 첫 단추가 왜 중요한지가장 분명하게 드러나는 대목입니다.이 단계에서 방향이 잘 잡혀야이후 과정도 안정적으로 이어질 수 있습니다. ​​그다음 단계에서는토지계약과 설계의뢰가 이어지고,인허가 착수 구간으로 넘어가게 됩니다.여기에는 건축물 심의와지하영향평가 같은 절차도 포함됩니다.즉, 개발사업은 아이디어만 좋다고곧바로 실행되는 구조가 아닙니다.법적 검토와 설계 방향,현실적인 추진 가능성이 함께 맞아야다음 단계로 안정적으로 넘어갈 수 있습니다.이런 연결 구간을 정리하는 역할이바로 PM의 핵심입니다.실제로는 이 과정에서사업의 속도와 방향이 크게 달라지기도 합니다. ​​이후 금융 흐름컴퍼니 주관사 선정 단계에서는신탁사와 대주단을 검토하고,시공사 선정 단계에서는책임준공 가능 업체 선정과시공 능력 평가, 부실 여부 조사까지함께 진행됩니다.여기서 중요한 것은좋아 보이는 계획을 세우는 것이 아니라그 계획을 실제로 실행 가능한 구조로다듬는 일입니다.에버리치엔컴퍼니는이처럼 금융과 시공을사업의 한가운데서 함께 다루는 구조를분명하게 보여주고 있습니다.이 부분은 개발사업의 현실성을판단하는 데 중요한 기준이 됩니다.​​착공 이후에도 개발사업은여전히 많은 판단을 필요로 합니다.토지 잔금과 본 PF 실행,분양 대행사 선정과 선분양,준공 후 미분양 세대 대출 실행과PF 상환까지 이어지는 흐름은앞단의 판단이 얼마나 정확했는지를결과로 드러내는 흐름컴퍼니 구간이기도 합니다.처음에는 작은 결정처럼 보여도뒤로 갈수록 영향이 커지기 때문에처음부터 끝까지 같은 시야로사업을 관리하는 역량이 중요합니다.이 부분은 에버리치엔컴퍼니가개발 PM을 핵심 축으로 두는 이유이기도 합니다.특히 후반부로 갈수록일정과 자금, 분양 흐름이 함께 움직여더 세밀한 조율이 필요해집니다.​​이 회사의 방향은완료 프로젝트를 통해서도 확인됩니다.하남 미사신도시 큐브앤타워,논현동 레드우드, 서초동 레드우드 등프로젝트 사례를 함께 제시하고 있고,메인 페이지에서는2016년부터 안정적이고 성공적인 투자 진행을이끌어왔다는 내용과 함께실제 고객 후기, 투자 회원 수 1,216명 달성 같은자료도 함께 보여주고 있습니다.이런 구성은 개발사업의 흐름컴퍼니 흐름과투자 관점을 함께 연결해 설명하는에버리치엔컴퍼니의 성격과 맞닿아 있습니다.실적과 흐름을 함께 보여준다는 점도이 회사의 강점으로 볼 수 있습니다.​​부동산 개발 사업은부지선정에서 끝나는 일이 아니라설계와 인허가, 금융, 시공, 분양, 준공,그리고 이후 관리까지 이어지는긴 구조의 사업입니다.이 전체 흐름을 연결해서 보는 시각이 있어야사업의 완성도도 높아질 수 있습니다.에버리치엔컴퍼니는부동산 투자 컨설팅을 기반으로개발사업의 실제 단계를 체계적으로 다루고,개발 PM의 역할까지 함께 풀어내는부동산 개발 사업 전문 회사입니다.그래서 단편적인 정보보다전체 흐름을 이해하고 싶은 분들에게더 실질적인 기준을 제시할 수 있습니다.